래미안 강남 포레스트 분양가 입지조건

 

래미안 강남 포레스트 분양가 입지조건

 

분양 정보 관련 글을 쓰다보면 결코 변하지 않는 진리가 있습니다. 바로 돈은 돈을 부른다 라는 말인데요. 부동산이 많이 죽었다라는 말들이 돌아다니지만 여전히 부자들에겐 당첨확률이 매우 높은 로또와 같은게 부동산이라고 확신 아니 장담할 수 있겠네요.

 

오늘 소개해드릴 래미안 강남 포레스트 역시나 초기 평당 분양가를 막론하고, 신규아파트 분양은 특히나 강남권에서는 불패와 같은 진리를 가지고 있지 않나 생각합니다. 이번 포스팅에서는 강남 개포동 재건축 래미안 강남 포레스트 분양가와 입지조건에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

 

개요

서울특별시 강남구 개포동 656번지 재건축 지역에 들어서는 신규아파트 래미안 강남 포레스트는 지하 3층, 지상 35층으로 구성된 총 31개 동이 건설됩니다. 주택형 전용 면적은 59.92 ~ 136.06㎡, 총 2,296세대가 있으며 그 중 일반 분양은 208세대만 진행될 예정입니다.

 

 

주택형 전용면적 당 분양 세대수

59㎡ 29세대, 96㎡ 78세대, 102㎡ 58세대, 112㎡ 29세대, 136㎡ 14세대

 

청약기준 역시 최근 강화된 규제로 인해 59㎡는 가점제 75%, 추첨제 25%로 진행되며, 나머지는 각각 50%로 진행됩니다.

 

주택형 전용면적 별 공급세대 수와 분양가, 계약금액 관련 표가 아래에 첨부되어 있습니다. 참고로 입주 예정일은 2020년 9월입니다.

 

분양가

현재 면적 당 분양가가 확정이 되었습니다. 하지만 확정 이전에 나온 여러 추측들로 보면 인근 주변 평 당 3,500선을 유지하고 있었고, 아무래도 강남권이다보니 최소 3,500선 최대 4,000선까지 나오지 않겠나?라는 의견들이 많았습니다. 사실 그 이상이 나와도 이해할 수 있는 부분이 바로 강남권이기 때문이였죠.

 

확정 분양가는 평당 4,160만원으로 확정되었습니다. 사실 이해할려고 할 필요도 없습니다. 제 입장에서는 이게 말인지 똥인지 구분이 안되는 게 사실입니다. 어떻게 25평짜리 주택이 약 10억이라는 돈을 주고 살 수 있는지 잘 이해가 안가거든요. 저는 평범한 서민이라 그런가봅니다.

입지조건

개포동 래미안 강남 포레스트 인근 입지조건은 굉장히 좋은 편이라고 볼 수 있습니다.

 

 

○ 교육환경

 

초등학교 : 개포초, 개원초, 구룡초, 포이초, 일원초

중학교 : 개포중, 개원중, 구룡중, 중동중, 대청중, 역삼중, 대치중

고등학교 : 개포고, 연남고, 중산고, 단대부고, 중대부고, 국립국악고, 중앙사대부속고, 경기여고, 숙명여고, 진선여고

 

강남 8학군과 명문고 그리고 대치동 명문 학원가, 개포 도서관 등이 자리잡고 있습니다.

 

 

○ 교통환경

 

인근역 : 매봉역, 구룡역, SRT수서역, 양재대로, 양재IC

 

서울 전 지역을 이어주는 3호선, 분당선 지하철역이 인근에 자리잡고 있습니다. 또한 양재대로도 있어서 출퇴근에 용이합니다.

 

 

○ 자연환경

 

인근에 개포공원, 양재천을 비롯해 달터공원, 구룡산, 대모산이 위치하고 있습니다.

 

 

○ 생활편의

 

롯데백화점 강남점, 강남 세브란스병원, 삼성서울병원, 코스트코/이마트 양재점, 코엑스 등 생활에 필요한 것들이 잘 구축되어 있습니다.

 

 

네 지금까지 래미안 강남 포레스트 분양가 입지조건 분양세대 등 여러가지 정보에 대해서 살펴봤습니다.

 

뭐 물론 비싸다고 하면 끝도 없이 비싼 가격이지만, 강남이라서 이해할 수 있지 않나 싶습니다.